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“一楼的一位住户，每半年遭遇一次管道返水，物业却一直没有提前疏通，住户一气之下半年没交物业费。”周元燕说，后来社区党支部主动介入，要求物业将其列入专项清单，每季度疏通一次下水管道，并安排社区干部追踪监督，矛盾才逐渐化解。此番由社区党支部牵头，物业、居民代表参与的恳谈会，启发了周元燕。物业无法按时收取物业费，居民又觉得服务不到位……社区干部发现，在南湖社区，八成以上的治理难题是跟物业管理、房地产开发公司有关。

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